Նշենք, որ պատրաստվում եմ գնել բնակարան որպես բնակարանայինԱյս անգամ իմ ֆինանսական կքննարկենք տասը խորհուրդների մասին, գնել բնակարան որպես տարբերակներից մեկը բնակարանային. Բնակարաններ կամ առանձնատներ-դա տարբերակներից մեկն է բնակարանային առավել սիրելի մարդկանց համար մեծ քաղաքներում. Խոշոր քաղաքներում, ինչպիսիք են Ջակարտան Հողի բավականին հազվադեպ. Դե, նախքան որոշում է Գնել բնակարան որպես բնակարանային, ձեզ անհրաժեշտ է իմանալ խորհուրդներ: ուղիղ ընթացքը բաներ, որ այստեղ պետք է հաշվի առնել, երբ գնում բնակարաններ որպես կացարան: իմանալ ցուցակի (արձանագրում) մշակողի.
Եթե դուք գնել է բնակարանը, եւ Դուք հարյուր կախված արտադրողի.
Մեծ գործ շենք բնակարանում մնացել է մեկ և քանի դեռ տեղի չի ունեցել, քանի որ ծրագրավորողը խնդրահարույց. Դուք կարող եք գտնել մեր ծրագրավորողը հեղինակությունը Ասոցիացիայի ասոցիացիայի բնակիչների բնակարաններ ամբողջ Ինդոնեզիայում. Մի մոռացեք հավաստագրի և օրինականությունը շինությունները: Դուք պետք է իմանա և ստուգել Վերք Կունայով (կառուցապատման իրավունքի) սեփականության իրավունքը կառուցապատողի, նամակ սկզբունքի մասին թույլտվություն, նամակներ-շինարարության թույլտվություն և նամակ օգտագործման թույլտվություն հողամասի. Կատարել ստուգում ու ստուգում է համապատասխան մարմիններին: Մի մոռացեք ստուգել նաև ավելի ուշ վկայական, որը դուք կստանաք. Որպես կանոն, բնակարանի սեփականատերը պետք է ունենա հավաստագիր աջ միավոր. Արդյոք հարցումը, որտեղից բնակարան է ։ Սովորաբար մարդիկ գնում են բնակարաններ բնակավայրերում, որոնք գտնվում են մոտ աշխատանքի վայրում կամ քաղաքի կենտրոնում ։ Նպատակն է, ակնհայտ է, որ խնայել վառելիքը և խնայել ժամանակը. Այնպես որ, չեմ գնել բնակարանը միայն էժան գնով Օրինակներ սխալ ընտրություն վայրում աշխատող Կենտրոնական շրջանում Ջակարտան, բայց գնելը, որը գտնվում է քաղաքում. Ամեն օր պետք է նաեւ պայքարել շարժման ՌԻԱ այս պահին գնում է աշխատանքի եւ գալիս է տուն. Մի ապավինեք միայն մեկ ընտրություն է բնակարաններ.
Առաջ է գնում, ծախսել որոշակի ժամանակ է գնալ եւ հարցնել գնի եւ արժեքի (գտնվելու վայրը, հարմարություններ և այլ առավելությունները).
Եթե ձեզ անհրաժեշտ է բնակելի հանգիստ, ապա ինչպես կարելի է հեռու մնալ բնակարանի մոտ բարեր, զվարճանքի հաստատությունների կամ ներկայացուցչական լաունջ.
Միշտ որոշել է պետական օբյեկտների վրա, որտեղ դուք ապրում եք, օրինակ, հիվանդանոց, ոստիկանական, ավտոբուսի կանգառ (Ջակարտայում օրինակ Տրանս Ջակարտա), դպրոց, լսարանը, կենտրոն, գրասենյակ, առեւտրի կենտրոն, մինի-շուկա և մետրոյի.
Եթե դուք գնել բնակարան երկրորդ, մի մոռացեք հարցնել տարիքը շենքերը: Բազմաբնակարան շենքերի, որոնք շատ հին է, անշուշտ, կտրվեն բուժման ծախսերը բարձր են: Երբ դուք գնել է բնակարան, կա առնվազն երեք տեսակի բնակարանում, առանց կահույքի (ոչ ոչ կահույքի ընդհանրապես), մասամբ կահավորված: մի մասը (մեծամասնությունը կահույքի), ամբողջական իրավիճակը (շենքը պատրաստ է ապրում). Բացի այդ, կան նկատառումներ առումով չափերի, սկսած ստուդիայում (առանց), մեկ սենյականոց, կրկնապատկել, և շարժական բնակարաններ (ավելի քան երեք սենյակ). Գտնել թե ըստ անհրաժեշտության, այլ ոչ թե ցանկությունը. Խուսափեք հեղինակություն է ձեռք բերել կացարան, որպեսզի ապրել, որ ձեր ֆինանսներ մնում են առողջ ։ Օբյեկտների անվտանգության մեկն է, որոնք պետք է հաշվի առնել. Ինչպես է արմեն աշոտյանը է առջեւի դռան բնակարան, ներսում բնակարաններ և անվտանգության մակարդակի տարածքը շուրջ բնակարաններ. Ավտոտնակ բաներ, որոնք դուք պետք է հաշվի առնել, գոնե պարզել, եթե կա հատուկ ավտոկայանատեղի բնակիչների համար ։ Որքան կայանատեղի. Գտնել տեղեկատվություն ակնհայտորեն մշակողի, սկսած գները, բնակարանները, բաժանորդային վճար կամ հաշվարկային վճար կառավարում, հարկերը և այլ վճարները, ինչպես նաեւ առավելությունները նման բնակարան ։ Հետո իմացեք, ապա դուք պետք է ստուգեք, թե ինչ ասել է ծրագրավորողը. Դա շատ հեշտ է: պարզապես նայեք շենքերը, որոնք կառուցվել են մինչև կամ խնդրեք անշարժ գույքի գործակալի. Վերջին եւ առավել կարեւոր է, կարծում եմ, թե այն գնել. Գնումներ անել, օգտագործելով կանխիկ գումար (վճարումը կատարվում է կանխիկ) կամ օգտագործել վարկային (բնակարանային վարկ բնակարան - հկկ). Մեկը տարբերությունների ապրում են բնակարաններում և սովորական տան ամենօրյա գործողություններում: Սկսած լրացուցիչ ծախսերի համար (քանի որ տեղ չկա հագուստի), ծախսերը ձեռքբերումը խմելու ջրի, գազի, ազդանշանի միջամտությունից հեռախոսի Ցանցային խնդիրներ, նամակ էր ուղարկվել են փոստով եւ ռիսկի դեպքում, հրդեհից կամ երկրաշարժից: Դրանից հետո դուք կտեսնեք բնակարան ցուցահանդեսին, իհարկե, դուք կողմնորոշվել է բնակարաններ. Որպես նշան շահագրգռվածության, դուք պարտավոր եք գրավ կամ ամրագրում վճար. Այս վճարը վճարվում է կառուցապատողին առաջարկվել է բնակարաններ. Դե, այն բանից հետո, ինչ դուք մտածում համկ (վարկ Բնակարաններ). Իհարկե, նրա անունը հկկ-կան ծախսեր, ինչպիսիք են վարչական ծախսերը, վճարները, նոտարական վճարները, ապահովագրություն բնակարանային, կյանքի ապահովագրություն եւ ծաղիկներ.
Եթե միջնորդությունը հկկ դուք հավանություն են տվել, ապա դուք պետք է հոգ տանել համաձայնագրի նշանադրության մասին.
Այն բանից հետո, երբ շենք չի ավարտվել, մշակողները են հոգ կտանեն մասին ֆայլերը (ակտը առուվաճառքի) եւ վերանորոգման համար վկայագիր սեփականության իրավունքի միավոր. Է ձեզ որպես սեփականատեր պետք է ուշադրություն դարձնել այդ ծախսերը: շահավետ.
